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山東省人民政府辦公廳
關于實施征地區片綜合地價標準的通知

魯政辦發〔2009〕20號

各市人民政府，各縣(市、區)人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業，各高等院校：

　　為認真做好建設用地管理工作，切實維護被征地農民合法權益，按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)要求，結合我省實際，省國土資源廳會同有關部門研究制定了《山東省征地區片綜合地價標準》。為做好征地區片綜合地價標準的實施工作，經省政府同意，現就有關事項通知如下：

　　一、本征地區片綜合地價標準，是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整：農用地中的基本農田1.2；建設用地1.0；未利用地0.8。未經批準任何單位和個人不得擅自提高或者降低上述標準。

　　二、地上附著物和青苗補償費，按照《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》(魯政辦發〔2004〕51號)規定，由設區市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意后執行。

　　三、各類建設項目涉及征收使用農村集體土地，應嚴格執行同地同價原則，同一個區片內，相同土地類別的征地補償價格相同，不因項目不同而變化。

　　四、《山東省征地區片綜合地價標準》由省國土資源廳統一印制下發，自2009年7月1日起執行。凡過去有關征地補償規定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　五、對征地區片綜合地價標準實施以前，已按法定程序和權限批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執行。

　　六、隨著經濟社會的不斷發展，征地區片綜合地價標準每3年調整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農業廳、統計局、物價局提出調整方案，報省人民政府批準后公布實施。



　　山東省人民政府辦公廳
　 　二○○九年三月三十日
　　　

主題詞：國土資源　征地　價格　標準　通知

抄 送：省委各部門，省人大常委會辦公廳，省政協辦公廳，省法院，省檢察院，濟南軍區，省軍區。各民主黨派省委。